用遗嘱过户房产交税吗

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• 问房产遗嘱过户还上税吗
  

  通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有：①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税 公证费计算的：公证费=房屋评估价值*2%。所以房产遗嘱过户还上税吗是要交的。

• 问能用遗嘱过户房产吗？
  

  拿遗嘱不能直接拿过户房产，原因如下：遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

• 问老人遗嘱房产过户给子女交税吗
  

  1、如果该遗嘱已公证，由小儿子可凭该公证的遗嘱办理房产的过户手续。 2、如果未办理公证，而其他法定继承人对该遗嘱也无异议，可让所有的法定继承人在公证处办理继承公证(小儿子)及放弃继承公证(其他法定继承人)，再凭该公证办理房产的更名过户手续。如果其他法定继承人对该遗嘱有异议，那么只能通过诉讼解决了。 3、办理继承房产的过户手续，需要交纳印花税(以房产价值计征0.05%的印花税)、房屋登记费(普通住房约93元)。其他税费如契税、营业税等可减免。

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