定金交完开发商迟迟不签合同怎么办？

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• 问开发商迟迟不签字房产开发商迟迟不签房屋买卖合同怎么办
  

  1、购房合同没有签订，对您的保障相对是低的所以还是应该尽快敦促签订购房合同 2、建议您 先去查下开发商五证是否齐全，是不是还不具备销售许可，是之所以找各种理由说不签，还不具备签约条件或开发商不具备销售资格通过五证您也可以看看，这个地是否有问题，比如说使用年限 到当地房管部门查询该房屋，是否已经做网签或抵押之前也有发生过部分开发商，找人名义购买该房屋，并办理贷款，这样您支付全款了，对方却拿该房屋办理贷款，等于一套房，对方拿了两笔钱，在手上用虽然初衷并不一定是诈骗或一房两卖，钱周转过来了，就跟您办手续了但是这种情况，如果开发商发生资金问题或使用的贷款人资金问题，您的房子也就会受到查封等影响也就是目前法律意义上房主不是您，您未经过登记备案 工商局、税务局网站您也可以查下该公司记录，这一块可能性不大，目前应该还在正常营业，您要有时间到网上应该也可以查到，企业是不是有什么不良记录，导致无法办理如果企业破产那这个事就遥遥无期了

• 问开发商迟迟不给签合同
  

  可以主张开发商违约， 你们有无合同协议在 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

• 问开发商迟迟不给签购房合同怎么办
  

  在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，退还首付款，承担违约赔偿；也可以起诉至法院要求开发商签订商品房买卖合同。 如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同(书面主张)，但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同； 可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，退还首付款，承担违约赔偿；也可以起诉至法院要求开发商与您签订商品房买卖合同。

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