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住宅楼楼顶开裂,楼上楼下找谁来评估?

2024-11-12
当房屋出现裂缝时,需要联系所在区域内的县级建筑工程质量监督管理局,进行专业的鉴定。针对房屋开裂的鉴定标准,我们应该遵循相关的行业规范和标准。通常情况下,我们将小于等于1毫米的裂缝视为合格的衡量标准,而如果裂缝超过1毫米,则会被自动判定为不符合要求。在完成鉴定后,如果结果显示房屋不符合标准,那么业主有权寻求相关责任方的赔偿。在此之前的,业主应先取得鉴定证书,并与开发商进行友好协商。如果双方无法达成一致,业主可依据法律程序向法院提起诉讼,维护自身的合法权益。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款规定,如果房屋质量问题严重影响了正常居住和使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

相关法规

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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