签订了认购房屋定金合同，到期时怎么退

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• 问签订房屋认购书可以退定金么
  

  如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。

• 问签订购房合同的定金怎么退
  

  1、买受人未按照认购书规定的时间和地点签订合同的，买受人违约，定金不予返还；如果卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售给他人，导致未能正式签订合同，卖方违约，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定期限内正式签订合同，定金可以在买方履行合同后支付或收回。；在正式合同履行过程中，一方违约的，适用不予返还或双倍返还。 3、如果双方都没有上述第一项违约，只有预售（销售）合同和补充协议难以达成一致，但未能签订合同，卖方应将所有定金返还给买方。

• 问认购签订房屋定金怎么写
  

  对于该定金如果后面双方签订了购房合同，该笔定金抵作价款或者收回给买方。如果出现了不履行债务或者履行债务不符合约定的行为，导致合同目的不能实现的，根据具体情况而定。支付定金方违约的定金归属另一方，无法返还；收受定金方违约的，双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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