70年的产权房到期后还能再卖吗

大家都在问查看更多

• 问房产权70年到期房子还能买吗
  

  1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，商住楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

• 问房子70年产权到期后，能买吗
  

  房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后可以根据规定处理，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问70年的产权到期了能卖掉吗
  

  70年到期后，房屋产权可自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,045人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  1,031人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,633人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,976人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子产权70年到期后还可以卖吗

  1,365人已浏览

• 
  房子产权70年到期后还能买吗

  245人已浏览

• 
  买的房子70年产权到期后能不能卖

  564人已浏览

• 
  房产70年产权到期后再如何处理

  117人已浏览