离婚房贷没还完能过户吗，规定是什么的呢

大家都在问查看更多

• 问离婚多年没还完贷款的房子能过户吗？
  

  不可以，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。 离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

• 问没还完贷款的房子能过户吗
  

  未还清房贷的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过一些方法来办理过户： 1.用户可以通过转按揭的方法变更借款人，让房屋的购买人继续偿还借款； 2.用买方的首付款还清剩余贷款，从而撤销房屋抵押登记进行交易； 3.利用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产），以结清房贷。

• 问房屋贷款没还完，还能过户吗？
  

  贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  离婚房贷未还清能过户给女方吗

  2,114人已观看

• 1'11
  离婚贷款房子如何过户

  735人已观看

• 1'16
  先离婚还是先过户

  4,792人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,441人已观看

相关普法查看更多

• 
  在我国离婚房贷没还完能过户吗

  178人已浏览

• 
  房贷还没还完离婚房子怎么过户

  287人已浏览

• 
  没还完贷款的房子能过户吗

  272人已浏览

• 
  房贷还没完离婚房产怎么过户

  121人已浏览