商铺违约处理方式

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• 问商铺违约，商铺租赁违约金是多少
  

  有约定按约定，没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。

• 问商铺违约金
  

  商铺违约金的计算可以在租赁合同中双方协商确定，约定违约的不同情形以及适用的违约金标准，并应当注明解除合同的条款，违约金的数额一般要考虑日租金、租赁期限长短、预期的营业损失等因素。

• 问离婚后处理商铺有什么方式
  

  离婚后购置的商铺可以按照以下方法来处理： 一、如果一方想要商铺，另一方不想要的，则双方可以估算商铺的价值，然后由想经营的一方获得商铺，这一方按照商铺的合理价值给予对方补偿。 二、如果双方都想要商铺的，则双方可以自行协商商铺归谁，协商不成的，可以向法院提起诉讼，法院可以组织竞价，由出价高的一方获得商铺，然后这一方需要给予对方补偿。 三、如果双方都不想要商铺的，则可以将商铺进行转让或者拍卖，然后双方协商分割转让或者拍卖所得款项，协商不成的由法院判决。

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