期房期房税什么时候可以交

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• 问期房什么时候交首付，可以预售期房？
  

  购买期待房一般在签订预约协议后7天内支付首付。预购方将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业后，双方达成一致，签订书面合同，合同签订后15天内应按规定向原登记机关申请变更预售登记。

• 问买期房什么时候交契税
  

  契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。 接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识，契税：买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按1.5％缴纳，证载面积低于90平米的普通住房需按1％缴纳，非普通住房按3％缴纳； 也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑，建议您去当地的政府相关部门进行询问。

• 问期房一般什么时候交税
  

  购买期房的一般纳税时间是开发商交房时缴纳税款。购买期房主要缴纳契税，部分开发商在交房时会征收契税。但根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，应当为纳税人签订土地、房屋所有权转移合同当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋所有权合同性质的证明当天。也就是说，根据有关规定，契税可以从房产证办理之日起缴纳。

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