加油站房产税如何计算-法师兄

根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字第3号)规定，(一)关于房产的解释房产是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。另根据《财政部国家税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》(财税〔〕123号)的规定，加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。因此，加油站罩棚如果不符合房产定义的，则不属于房产，不计征房产税。首先是增值税，税率为17，计税基础为不含增值税销售额，一般纳税人可以抵扣进项税额，小规模纳税人按3计征，不得抵扣进项税。有增值税就需要缴纳城市维护建设税(按增值税税款的比例征收，市区7，县城镇5，其他工矿地区1)、教育费附加和地方教育附加(分别为增值税款的3、2) 自有房屋经营需要缴纳房产税，房屋原值(含地价款)扣减一定比例(10-30，具体由省级人民政府规定)后乘以1.2年。如果是租用的，由出租方按租金12缴纳，个人出租按租金4缴纳。同样的，自有房屋经营需要缴纳城镇土地使用税，定额税率，这个每个地方不一样。个体户需要按照个体户经营所得缴纳个人所得税，个体户经营者工资不能据实扣除，只能按3500扣除。税率去网上查，5级超额累进。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。

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第一，房产税的征税对象是房产。所谓房地产，是指有屋顶和围护结构，可以遮挡风雨，供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存材料的地方。但是，独立...

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请参照汽车加油加气站设计与施工规范加油站的控制指标不全遵照民用建筑按容积率等指标控制，它主要考虑到安全防护方面和储油安全方面，容积率和建筑密...

看看情况。中国会计制度规定，有效购买产品或服务的发票称为税务发票。政府部门的收费和征收凭证在不同时期和不同的收费征收项目中有不同的名称，但大多统称为行政收费收据。对于内部审计和审计，每张发票必须有一个独特的流量账户号码，以防止发票重复或跳转。《中华人民共和国刑法》（修订）具体规定如下：第二百零一条纳税人通过欺骗、隐瞒虚假纳税申报或者不申报，逃避纳税额大，占应纳税额的10％以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大，占应纳税额的30％以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

在加油站加油一般来说是能开具增值税发票的。根据相关法律规定，凡经经贸委批准从事成品油零售业务，并已办理工商、税务登记，有固定经营场所，使用加油机自动计量销售成品油的单位和个体经营者，一律认定为增值税一般纳税人。

1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10～30后的余值按照1.2的年税率计算缴纳房产税。 2、对将房产出租的实行从租计征，即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12税率计算缴纳房产税。 3、对于个人出租住房，按4税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4的税率征收房产税。