房屋买卖违约赔偿金的计算标准是多少?

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• 问房屋买卖违约金赔偿的标准
  

  法律并没有明确规定违约金的数额。对于房屋买卖违约金，双方当事人可以自行约定。除了约定违约金的数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金低于造成的损失，或者过分高于造成的损失的，都可以向人民法院请求适当增加或者减少。根据《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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  法律并没有明确规定违约金的数额。对于房屋买卖违约金，双方当事人可以自行约定。除了约定违约金的数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金低于造成的损失，或者过分高于造成的损失的，都可以向人民法院请求适当增加或者减少。根据《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问房屋买卖违约金怎么算赔偿标准
  

  关于房屋买卖违约赔偿标准，并没有明确具体的法律规定。买卖双方当事人在签订合同时可以自行约定违约金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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