过户税费具体有哪些呢？买卖双方都需要交费吗？-法师兄

本、印花税。4;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收买卖双方都需要缴纳税费的。买家支付的税费、土地出让金,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:A;平方米：1。B、不能提供上手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税:A。2、房地产交易手续费:3元/、印花税:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/平方米:商业用途用房、土地出让金契税。2、房屋登记费:房屋产价的0.05%。5、契税。B、不能提供上手**的,为转让收入×5.5%、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。7、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5%,核定征收为转让收入×7。C、税费为差额的5.56%6,按其网格点基准地价的35%计收

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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。买房...

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（１）买方１、契税：成交价或评估价（高者）× 1.5％?（商用用房或大于144平米的税率为3％）２、交易服务费：建筑面积（平方米）×...

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

（１）买房人应缴纳税费：１、契税：房款的 1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）２、印花税：房款的0.05％３、交易费：3元／平方米４、测绘费：按各区具体规定５、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。６、中介费：房款的1％（２）卖房人应缴纳税费：１、印花税：房款的0.05％２、交易费：3元／平方米３、中介费：房款的2％４、营业税：成交价＊ 5.5％（房产证未满5年的）