开发商将门面买2个人我怎么维权呢

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• 问开发商破产买房人怎么样维权
  

  开发商破产的情况下，应明确楼盘是否已建成完工并满足交房条件，以及开发商销售房产是否证件齐全，进而确定房屋买卖合同的效力等问题，从而区分不同情形进行分析： 1、若楼盘已建成并满足交房条件，房屋买卖合同确定有效，且购房款已通过按揭或其他方式支付完毕的，可要求开发商协助办理房屋过户的手续； 2、若房屋确实无法继续履行的，也可以要求解除买卖合同，并对已支付的首期款或购房款主张优先受偿； 3、若开发商作为出卖人未取得商品房预售许可证明的情况下，与买受人签订商品房预售合同的，合同将有可能被认定为无效，在合同无效的情况下，人可向开发商申报债权，要求开发商返还已支付的首付款或购房款。

• 问开发商不买房子要怎么维权
  

  如果开发商逾期不交付建筑物，买方可以敦促开发商及时交付建筑物；如果开发商在三个月的合理期限内仍未交付建筑物，买方可以终止房屋销售合同，通过协商、诉讼等法律手段保护其权利。

• 问买的门面，面积少了，开发商要赔偿我损失吗，
  

  返还已付购房款及利息的，按照约定处理，不予支持，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，按照合同约定的价格据实结算：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，买受人请求解除合同，所有权归买受人，房屋实际面积大于合同约定面积的，合同有约定的；合同没有约定或者约定不明确的；房屋实际面积小于合同约定面积的，按照以下原则处理，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同的： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，应予支持。买受人同意继续履行合同

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