婚前男方借款写女方名字房产应该归谁

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• 问婚前男方全款买房写女方名字离婚后房子归谁
  

  1，房产属于不动产，以登记为准，因此，该房屋产权归女方所有，属于女方的婚前个人财产，从法律上来说，属于男方为女方购房出资，尽管男方全额付清购房款，离婚时，除非女方愿意，否则男方无权要求变更产权； 2，由于婚前男方全额付清购房款，因此，男方有权要求女方返还购房款，那方也有义务返还。女方决绝返还的，男方可以以女方不当得利为由向法院起诉要求返还。

• 问婚前男方首付写女方名字离婚房子归谁
  

  房产实行登记主义，因为房产登记在女方名下，所以属于女方的个人财产，婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。关于男方的出资，一般视为对女方的借款，出现分割房子的情形时，由女方对男方适当补偿。鉴于二位是新婚夫妻，建议你们签署婚内财产协议，以避免以后的财产纠纷、保持婚姻的纯洁性。

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  婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有；但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉主张所有权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

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