我和妹妹协议将房产赠与给父亲的, 但是产权证明不是本人亲生的事后-法师兄

1、你和妹妹的协议无效，因为没有证据证明你父亲同意了；2、你和你外甥女的协议，也没有法律效力，因为你们都无权决定你父亲的房产处理，你妹妹提出，你们同意也没有用啊不只是无效，主要是没有任何的意义。3、你父亲2012年处理了自己的房产（买卖或者赠与，总之房产已经不属于他了），所以他2013年的遗嘱，也是没有什么意义了，也是无效的了；4、追悼会你和妹妹的协议，是无效的，你妹妹答应因为房产在给你50万，前提是她认为房产属于你们兄妹，但是事实上房产2012年已经属于你的外甥女了。5、如果你妹妹认可“房产早就是外甥女名下的产权。之前的给你70W就是现金补偿，不需要再给我钱”已经很好了你还想要50万啊！6、不要在和妹妹要50万了，要急眼了，70万她也要往回要了。7、如果她要70万，法院也判决你应该归还，你可以起诉你的外甥女，要求履行和你父亲的买卖合同支付购房款，（因为你外甥女没有证据证明是赠与）购房款就是遗产，你和妹妹一人一半了（如果没有其他继承人的话）。

答

一、你父母的房屋不是你父亲与继母的财产；二、你父亲赠与给你与妹妹，赠与合同已经生效，且房票更名为你与妹妹名下，不公正也没有关系；三、你父亲在...

答

1、你母亲和继父的婚前财产协议，只能证明宅基地属于你父亲和母亲的共同财产，不能证明由你全部继承；2、协议中的“父亲留下的产业将来归本人所有”...

第一，你父亲生前写的房子归你的证明合法有效，应当视为你父亲生前对你的赠与，只要他赠与的份额没有超出，房子应当属于你。第二，因为你父亲生前为留有遗嘱，那么，按照法律规定，你父亲去世后如果没有合法遗产，那么，其他兄弟姐妹就没有可分的遗产。3、从法律上讲，你没有抚养你妹妹的法定义务，但是，出于人道主义和家庭感情考虑，建议你慎重。

父亲的妹妹有继承权，但是第二顺位继承人，作为第一顺位继承人可以优先继承，父亲的妹妹拿不到遗产。根据相关法律规定，如果父亲有遗嘱，按遗嘱办理继承，没有遗嘱的，父亲死亡后，继承权即开始发生法律效力，由第一顺序继承人配偶，子女，死亡者的父母来继承遗产。继承时，可以均分，也可以协商分配。

其实这个涉及到这样的一个法律关系，就是你妹妹是否有权购买该套房子，因为没有产权的房子即只有居住权的房子谈不上是赠与一说，你父亲这种行为显然是应当受到质疑的，但是法律并没有规定他不可以这么做，不告诉母亲这一行为也是欠妥的，但是还是一个焦点问题，你妹妹购房行为是否有效，明确的回答是按目前的法律，该行为是合法的，但是你妹妹侵犯了你母亲对该房屋所享有的居住权，所以你母亲可以以讨要居住权作为案由起诉。