房屋有问题迟迟不解决没交供暖费物业停供暖，怎么办？

大家都在问查看更多

• 问供暖费用用于房屋供暖，供暖单位能否以此拒绝支付供暖费为由拒付？
  

  供热单位属社会公用企业，履行供热义务不仅是基于合同的约定，而且是基于有关行政规章和国家政策的规定。供热在技术上系整体供热，供暖单位作为房屋的供热单位，在采暖户拖欠供暖费时，供暖单位难以行使一般民事合同的履行抗辩权，停止向采暖用户供暖，而必须继续履行供热合同，以保证整体供暖。供用热力合同具有不同于其他民事合同的公共服务性、行政强制性和强制继续履行的特点，供热合同中供热方与采暖方的权利失衡。并且，由于实际采暖单位与个人众多，居住分散，供热单位在主张权利方面处于不利地位。实践中，采暖单位与个人拖欠供暖费，势必对供热这一社会公用事业造成不利影响，损害社会利益。上述是法院判决的理由。

• 问里又没有写供暖的问题
  

  北方冬季供暖是个大问题，法律对此没有明确规定，各地方有政策，一般是不住、能控制也得按一定比例缴费，这一方面是公摊的需要，另一方面，也防止冻坏殃及邻居

• 问迟迟不给解决房屋质量问题
  

  1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。 2、如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人维修后，仍不达到标准的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  怎么报停暖气不用交暖气费

  9,336人已观看

• 1'09
  开发商迟迟不交房业主怎么办

  1,320人已观看

• 1'27
  开发商迟迟不交房怎么办

  12,563人已观看

• 0'55
  开发商迟迟不能交房怎么办

  1,420人已观看

相关普法查看更多

• 
  不交物业费物业有没有权不供暖

  1,701人已浏览

• 
  不交取暖费不报停会停止供暖吗

  6,650人已浏览

• 
  供暖坏了能不交供暖费吗

  400人已浏览

• 
  供暖停供要怎么办理

  2,230人已浏览