如何办理就业劳动合同备案

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• 问如何办理买卖合同备案
  

  商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

• 问如何办理租赁合同备案？
  

  租赁合同登记备案要求租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证明或其他合法所有权证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁人员审核监督后签署初审意见；二审，二审意见；缴纳规定税费，颁发《房屋租赁登记证》。

• 问劳动合同如何备案，是否必须进行备案
  

  1、劳动合同的备案一般是到当地的劳动局的相应的窗口进行办理，一般当天办理当天就可以备案完毕。 2、我国未规定用人单位和劳动者签订劳动合同必须要备案，只需要双方协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。部分地区仍然要求劳动合同备案。

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