十八万的过户需花多少钱

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• 问房子过户需要花多少钱
  

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。买房人应缴纳税费 1、契税：90平方米以下的商品房，购房按1%缴纳;90140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 5、房屋交易手续费：按商品房建筑面积6元平方米缴纳。 6、房屋产权登记费：80元。 7、评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担，非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，不管取得产权满不满五年，都需按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05%。 2、交易费：3元平方米。 3、营业税：全额的5.5%，对房产证未满5年的。 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%。

• 问房产过户需要花多少钱
  

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。买卖过户费用：买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。

• 问55万的房屋过户需要多少花费
  

  其它过户税费约数百。如房屋证过五年也不用交个人所得税及营业税，买方。对这评估价最了解的是当地同范围的房屋中介二手房过户税费约为报税价的8%（卖方、营业税5：个人所得税1%（房屋证大于5年的免），知道能最低报中国能够通过.5%（房屋证大于5年的免）。低于的话就按系统的评估价计量.5%。报税价是自己定的，只需交契税1。即总共1。房管局的电脑系统对当地每个范围有一个最低的评估价，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计量），其它过户税费约数百。自己报的报税价高于那评估价就按自己的价计税.5%.8%左右，因为他们时常去过户：契税1

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