十七万的房子过户需要多少钱

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• 问15万的房子过户需要多少钱
  

  二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费:1.36元平米，总额1.36元平米实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元平米实际测绘面积，非住宅10元平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

• 问16万的房子过户需要多少钱
  

  住房过户，需要办理手续和缴纳合法的税费。你当年16万的房，现在一定不是以前的价了，还有卖给你房子那位名下有几套房这也很关键！现在房产过户戛纳税费，首先要对住房经行评估，是有资质的专门单位根据你住房周边价格和你这房子情况给定出一个合理的价格！你缴纳税费是以这个价格为基准的！过户的话，你需要交纳评估费（房产价格千分之6左右）。，契税（小于90平米为房价1%），印花税（万分之六），营业税（买卖这套住房卖家收益额的5.5%）满五年免除！工本手续费（几百元可忽略）。如卖家不止一套房产，还需交纳个人所得税（房价的1%，或卖家买卖所得的20%），所以~才有了你问题里的那些要缴纳的钱！

• 问100万房子过户需要多少钱
  

  房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

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