个人所得税租房怎么抵扣？

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• 问合租房抵扣个人所得税吗？
  

  根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十九条，住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人，若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。合租房享受个税抵扣标准：纳税人在主要工作城市因没有自有住房而发生的住房租金支出，就可以享受个税抵扣。1、在直辖市．省会（首都）城市．计划单列市和国务院确定的其他城市，租房的朋友每月可以享受1500元的特别扣除2、除上述城市外．市辖区户籍人口超过100万（包括）的城市，租房的朋友每月可以享受1100元的特别扣除3、除上述城市以外．市辖区户籍人口不足100万人的城市，租房的朋友每月可以享受800元的特别扣除。补充扣除规则1、夫妻双方主要工作城市相同，只有一方可以享受税收扣除，主要工作城市不同，双方可以享受税收扣除。2、纳税人的配偶在纳税人主要工作城市有住房，则无法享受个税抵扣。3、纳税人及配偶在一个纳税年度不能同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。

• 问个人所得税的个人所得税怎么抵扣？
  

  1、子女教育：与子女接受全日制学历教育有关的，每个子女每月扣除1000元。2、继续教育：学历期间每月扣除400元，扣除期限不得超过48个月。接受技能人员培训的，取得职业资格证书的当年定额扣除36003。重疾医疗：除医保报销外，个人承担累计超过1、5万元，8万元内如实扣除。4、住房贷款利息：在实际发生贷款利息的年度，按每月1000元的标准扣除，扣除期限不得超过240个月。5、住房租金：直辖市，省会城市扣除标准。每月1500多万人口未扣除1100元，人口不足100万人口扣除800元。6、赡养老人的纳税人为独生女的，每月2000元的扣除比例非独生女由兄弟姐妹分担。

• 问租房发票能抵扣个人所得税吗
  

  1、营业税：租金收入×5%（个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税） 2、城市维护建设税：营业税×7%(县城为5%） 3、教育费附加：营业税×3% 4、地方教育费附加：营业税×2% 5、印花税：租金收入×1‰ 6、房产税：租金收入×12%（个人房屋出租减按4%） 7、企业所得税：租金收入减除相关税费、维修费用、管理人员工资及费用等，实际利润按25%的税率计算缴纳企业所得税。 如果是个人房屋出租，扣除上述相关税费后，需要交纳20%的个人所得税，但可扣除以下项目： 国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定：个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： ①财产租赁过程中缴纳的税费（上述1～6项）； ②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； ③税法规定的费用扣除标准（每次所得不超过4000元，扣除800元，超过4000元，则按20%的比例扣除）

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