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1、民法典规定，夫妻离婚对于夫妻共同的财产，由夫妻双方协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉。 2、《中华人民共和国民法典》 第一千零六十...
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离婚时唯一住房应该由夫妻双方协商处理，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
的，应当就住房的分割做出约定，一方不履行约定的，另一方可以向起诉，要求对方履行义务。的，法院会对住房的归属或分割做出判决，一方不履行判决的，另一方可以向法院起诉请求强制执行。法院在决定住房的分割时会参照我国民法典的规定，也就是：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方的婚前财产和个人财产不作为夫妻共同财产参与分割。夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，时，一般均等分割，一方婚前按揭购并取得，婚后共同还贷的，共同还贷部分和房屋增值部分由双方分割。
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