林地承包要注意些什么？

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• 问林地承包合同需要注意些什么
  

  (二)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过、拍卖、公开协商等方式承包的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。(三)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当由有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。(四)采取转让方式流转的，应当经发包方同意；以其他方式流转的，应当报发包方备案。(五)对于集体林地，集体经济组织将林地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准

• 问承包林地都需要注意什么
  

  承包林地需要注意的主要是： 1、签订承包协议，对于协议的内容最好找律师给审查，防止利益失衡； 2、注意承包期限，林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。最后以颁发林权证为准； 3、确定土地性质，如果是村里的荒山，那么县里的林业扶助补贴你是无法领到的。只有林业局辖下的林场职工有可能获得林业补贴； 4、投资方式要合身，遇到承包纠纷要积极采用法律手段解决问题。《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

• 问承包林地都需要注意哪些
  

  1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； 2、合同期限在承包期内，不能超过第二轮承包期限； 3、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； 4、受让方须有农业经营能力。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 5、最后以颁发林权证为准。

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