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１、递交材料，提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写武汉二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做...
武汉二手住宅交易流程如下：1、交易前需携带的相关资料：①买卖双方有效的身份证明（有身份证明、军官证明、士兵证明等相关证明）②住宅所有票③委托...
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在武汉二手房贷款办理的程序一般是： 1，定合同。包括价格，税费由谁承担，首付多少等。买方交定金。几天后交首付款。 2，买方找贷款银行。（如果有中介，他们都有挂钩银行。）买卖双方按银行的要求填各种表格。 同时，（如果卖方还欠银行的钱的话）卖方拿买方的首付款去还清银行的贷款。（如果不够，卖方还要另外筹钱，有时中介也可以先垫点钱。）这时卖方就与原银行的关系划断了。 3，买买双方到各区的房地局办房产过户。 4，买方拿新房产证去银行办抵押手续。 5，银行放款。双方交割房产。 今年要首付几成就不请楚了。 有一点要注意：太旧的房子（可能是房龄十年以上），银行是不贷款的。这一点一定要问清楚，否则合同定了，款又贷不下来，就进退两难了。
二手房过户流程如下： 1、对交易房屋产权进行调查; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、评估房产; 4、办理贷款; 5、向房地产管理部门提出过户申请; 6、房地产管理部门核查; 7、缴纳契税等二手房交易税费; 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
1、签约。 在买卖双方就相关的过户事项达成一致后，买卖夫妻双方要同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖协议》，也就是一份二手房过户的协议，房屋的成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税。 买卖双方需要去税费单位交纳相关税费，目前二手房交易主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费； 3、登记。 登记是指买卖双方在交纳相关税费后，双方持买卖合同、契税发票等资料区不动产登记中心填写不动产登记申请表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续； 4、取证。 取证是最后一个环节，买方在等到不动产登记中心的电话通知后，就可以持身份证去中心领取新的不动产权证书了，这时整个过户手续全部结束。
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