自建房办房产证需要什么税

大家都在问查看更多

• 问自建房办理房产证交什么税
  

  应该缴纳以下的税收： 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 具体以房管局计算为准。

• 问自建房办房产证需要什么手续
  

  办理自建房的房产证，需要有土地使用证，这个土地使用证是在修建之间就要办理的，一般来说只要有土地使用枕证，就满足办理房产证的要求。只要拿上相关的资料证件，到房管局去，申请办理就可以了。不过建议最好是可以到有关的管理部门去咨询一下，因为不同的地方可能具体的办理流程有区别也是说不定的嘛，所以到当地的管理里部门问问是清楚的，这样办理就简单多了。

• 问现在自建房办房产证的话，房产证要交什么税
  

  应该缴纳以下的税收： 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 具体以房管局计算为准。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  86万商铺办房产证需要多少税

  1,100人已观看

• 1'04
  商铺第一次办房产证需要交税

  4,808人已观看

• 1'04
  集资建房可以办房产证吗

  966人已观看

• 0'53
  做房产公证需要什么材料

  1,672人已观看

相关普法查看更多

• 
  自建房办房产证需要交什么税

  4,996人已浏览

• 
  自建房办理房产证需要交什么税

  666人已浏览

• 
  自建房办房产证交什么税

  865人已浏览

• 
  自建房房产证需要交什么税和什么手续？

  650人已浏览