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购房人买房只交了购房定金能退吗

2023-04-09
购房定金如何要回 没钱买房能退购房定金吗,要看双方对交款的性质是有无约定,如何约定以及不能买房的原因和理由,具体分析判断。已经交的购房定金是否能要回来要根据具体案情而定。定金从理论上分为以下几种: 1、成约的定金,当事人约定以交纳定金为合同成立生效的条件。 2、能解约的定金,以定金作为解除合同的代价,交纳定金一方由于自身原因要求解除合同的,可以丧失定金为代价解除合同;收取定金一方由于自身原因提出解除合同的,可以双倍返还定金为代价解除合同。 3、立约的定金,以定金作为签订合同的担保,交纳定金一方拒绝签订合同的,无权要求返还定金;收取定金一方拒绝签订合同的;应双倍返还定金。 4、违约的定金,以定金作为履行合同的担保,交纳定金一方违约的,无权要求返还定金;收取定金一方违约的,应双倍返还定金。 购房定金其实是双向的,一定得根据自己的实际情况来定定金缴纳多少,合理约定购房定金。否则一旦发生纠纷,很可能给自己造成很多的损失。如果关于购房定金发生纠纷不知如何要回,也可以直接联系律师进行咨询。

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