包括全部分包工程, 合同怎么约定管理费, 法律是怎么规定

大家都在问查看更多

• 问承包范围合同约定全部工程
  

  建设工程的承包范围是指承包人承包的工作范围和内容。应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程，或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。

• 问合同违约金的法律规定包括什么
  

  的法律规定有哪些：一、《》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

• 问分包合同约定管理费有效吗？
  

  分包合同中约定管理费是有效的。总承包人要求发包人同意其分包时，发包人一般会与总承包人约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全等问题，总包人与分包人应共同向发包人承担连带责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  建筑工程专业分包规定

  3,452人已观看

• 1'28
  工程分包是否合法

  2,081人已观看

• 1'07
  合伙包工程合同怎么写

  1,879人已观看

• 1'05
  买卖不破租赁的法律规定包括什么

  649人已观看

相关普法查看更多

• 
  工程分包的法律规定包括什么

  1,348人已浏览

• 
  分包合同管理费约定是否合法

  278人已浏览

• 
  分包合同管理费约定合法吗

  237人已浏览

• 
  分包合同管理费约定合不合法

  222人已浏览