要自己把房子租给单位需要带些什么手续

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• 问父母把自己名下的房子过户给子女需要办理什么手续
  

  针对您的提问，给您作出如下答复：父母把自己名下的房子过户给子女有两种途径：一是买卖，二是赠与；买卖需签订房地产买卖合同，向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产买卖的转移登记，并缴纳有关税费(其中契税为房价的1.5%)；若为赠与，则应持经公证的赠与书向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产赠与的转移登记，并缴纳有关税费(其中契税应为具有资质的房地产估价机构对该房屋市场评估价的3%)。另外，当事人申请房屋所有权转移登记、变更登记，根据《山西省城市房屋权属登记条例》，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）房屋所有权证；（四）房屋所有权发生转移、变更的证明材料、法律文件；（五）法律、法规规定的其他材料。需提醒您的是，赠与的房屋再行交易需缴纳20%的个人所得税。

• 问把房子过户给孩子需要什么手续
  

  建议你直接以买卖形式最省钱，办理赠与公证时交纳2%公证费，和契税的钱数也差不多，从长远看看，我建议你还是以买卖的形式办理过户手续，好处在于，以买卖形式取得的房产，在再次交易时不会发生太多的税金，而赠与所得房产，再次交易时，国家要收取20%的个人所得税，你可以自己衡量一下，看看哪种交易方式更合适。

• 问父亲把房子给儿子，需要什么手续
  

  按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。

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