父亲把房子给儿子，需要什么手续

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• 问父亲把房子过户给儿子需要什么手续费
  

  按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。

• 问父亲把房子过户给小儿子需要什么手续
  

  配偶、父母、子女是第一顺序继承人，兄弟姐妹是第二顺序继承人，在有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人不享有继承权，因此，若父亲继承人同意赠予一部分给小儿子的话，建议还是办理赠予公证比较有保障 本律师团队擅长办理赔偿、房产、继承、离婚等各类民商事案件

• 问父亲把房子过户给儿子需要哪些手续
  

  首先看签订的房屋转让协议是否合法，如果合法，那么房屋的产权就是A的，第二看你父亲签订房屋转让协议后，是否通过申请得到了自己需要的宅基地，如果是，那么在房屋转让时土地使用权也一起转让了，土地使用权证变不变更都一样的，当时的政策就是这样的，不可能也不允许同时拥有两个宅基地的土地使用权。至于A宅基地面积超不超标准跟你父亲没有任何关系。

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