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共有房产有哪些类型?在法律上如何解决?

2024-11-30
房产共有两种形式:按份共有共同共有。按份共有是指两个或多个主体对同一房屋按照特定份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利,并承担相应义务。共同共有则是指两个或多个所有人对房屋享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。在此过程中,房屋所有权不会划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。请注意,平等的权利并不意味着平等的份额,共同共有则没有份额区分。

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