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著作权纠纷,是指著作权人与作品使用人和其他任何第三人之间就著作权的行使而发生的争议。发生著作权纠纷,依《著作权法》第五十四条的规定,采取调解、仲裁、诉讼的方法解决。《著作权法》第五十四条第一款规定,著作权纠纷可以调解。调解,是纠纷当事人按照自愿的原则,在互相谅解的基础上达成协议解决纠纷的一种方法。当然,达成协议后,很可能也会出现一方反悔、不执行调解协议,调解失败,当事人还可以向人民法院提起诉讼,请求判决。二、仲裁。《著作权法》第五十四条第二项规定:“……,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。”仲裁,是仲裁机构依法行使的解决著作权纠纷的法律行为,具有最终的法律效力,只有一方不履行仲裁裁决,另一方才可以提起诉讼。三、诉讼。诉讼是通过司法程序解决纠纷的方式,主要用于: 1、当事人直接因著作权纠纷向人民法院诉讼解决; 2、通过调解达不成协议或者一方在达成协议后反悔,另一方通过诉讼解决纠纷; 3、一方不执行仲裁裁决,另一方提起诉讼解决。诉讼的时效期为二年,超过二年失去胜诉的机会。
房地产租赁市场快速发展的同时,租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门,有些还相当棘手,主要有以下三种类型。 1.租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法: (1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。 (3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。 2.损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看,目前颇有争议的是租赁关系结束后,房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此,法律法规并无明文规定,目前只有上海市高级人民法院内部对此有审判指导意见,大致内容是,凡是房东同意房客装修的,无论什么原因提前解除合同,房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分,以此体现公平原则;但如果合同对此有约定的,按约定处理。但这一规定未必能体现公平原则,因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的,而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修,那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80%或者90%)就有所不公,否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。 3.其他方面的纠纷房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。避免房地产租赁纠纷,关键在于把握好租赁关系中的每个环节。大量有关这方面的案例表明,聘请专业律师参与房地产租赁谈判、合同签订,在避免损失方面能起到事半功倍的效果。
解决劳动争议的具体途径如下:一、和解;发生劳动争议时,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方与用人单位协商,达成和解协议。劳动争议在仲裁或者诉讼过程中,劳动者和用人单位也可以自行和解,达成和解协议。达成协议的,可以撤回仲裁申请或者诉讼。2、调解;劳动争议调解可分为以下阶段:(1)劳动争议发生后的调解发生,当事人不愿意协商或者协商不成,达成和解协议或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解(2)劳动争议仲裁过程中的调解仲裁庭在作出裁决前由仲裁庭或仲裁员主持,先调解劳动争议案件。调解达成协议的,应当作出调解书。调解书应当说明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签字,并加盖劳动争议当事人的法律印章。调解书由当事人签字后,可以提交法院调解。3、仲裁;不愿意在15天内达成调解协议或者一方在协议约定期限内达成调解协议的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。4、在诉讼程序中处理劳动争议的最后一个程序。
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