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拆迁安置房买卖的最新政策是：拆迁安置房不满5年的，不得正式上市交易，5年以购房者取得的契税完税凭证时间为准；不满5年签订的买卖合同不受法律保护，5年后可以合法出售土地出让金。
我国房地产管理法律法规明确规定房屋产权证是房屋产权的合法凭证，凡未办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转让、变更及其他权利的设定无效，从法律上定义了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据。被拆迁人持有拆迁房屋产权证的，应当享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。理论上，实践中对此没有争议。根据我国土地和房地产管理法律法规，取得房屋产权证必须有三个证明，一个是土地使用权证，一个是土地规划证，三个是城市建筑规划许可证。没有这三个证明，任何建筑都是违法的，不能取得房屋产权证。但在城市房屋建设过程中，由于各种原因，城市房屋的产权形式是不同的。除了三证齐全的房屋产权形式，还有一些产权形式。如何进行这些产权形式的拆迁补偿安置，需要具体分析。
据当地政策确定，还分是什么房，土木房和砖房也不一样的标准。这个事一般的房屋拆迁补偿安置方式：围墙一等砖砌20元/平方米二等块石15元/平方米三等乱石10元/平方米5被拆迁的单位和个人，均自行解决临时周转房，搬家补助费、临时安置补助费按以下标准发放以上价格均来自网络报价实际价格以实际购买为准。总体来说围墙拆迁补偿标准还是视情况而定。
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