棚户区改造最新违建拆除补偿标准-法师兄

根据《中央补贴城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定，棚户区改造补偿标准如下：1。第六条城市棚户区改造补贴资金实行多改造、多补贴、不改造、不补贴的分配政策。2、第七条城市棚户区改造补贴资金按照征收（收购）面积、征收（收购）户数等两个因素及相应权重进行分配，并结合财政困难程度进行分配。（1）征收（收购）面积和征收（收购）户数的权重分别为30个％、70％根据城市棚户区改造情况，财政部可以与住房和城乡发展部合作，及时调整两个因素的权重。（2）征收（收购）面积和家庭数量以征收（收购）人与被征收（收购）人签订的征收补偿（收购）协议或市、县人民政府作出的征收补偿决定为依据。征收（收购）面积包括住房和非住房建设面积。（3）征收（收购）家庭数量包括实物安置家庭数量（原地安置和异地安置）和货币补偿家庭数量，均为永久安置家庭数量，不包括临时安置家庭数量。（4）财政困难程度根据财政部平衡转移支付计算的财政困难程度系数确定，作为中央财政分配城市棚户区重建补贴资金的调整系数。3、第八条城市棚户区重建补贴资金按公式法分配。计算公式如下：（1）分配给某一地区的专项补贴总额＝〔（经批准的年度征收（收购）面积×上一年该地区财政困难系数）÷∑（各地区年度征收（收购）面积×上一年相应地区财政困难系数）×相应的权重。（2）上述过程　（经批准的年度征收（收购）户数×上一年该地区财政困难系数）÷∑（各地区年度征收（收购）户数×上一年相应地区财政困难系数）×相应权重〕×年度城市棚户区重建补贴资金总规模。（3）公式中，批准的年度征收（收购）面积是指当年计划征收（收购）面积，减去上年未完成的计划征收（收购）面积，加上上年度超过计划完成的征收（收购）面积。（4）批准的年度征收（收购）家庭数量是指当年计划征收（收购）家庭数量，减去上年未完成的计划征收（收购）家庭数量，加上上年度计划完成的征收（收购）家庭数量。（5）上述相关计划征收（收购）面积和家庭数量的完成，以是否签订征收补偿（收购）协议或市、县人民政府作出征收补偿决定为准。

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根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定，棚户区改造补偿标准如下： 1、第六条城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分...

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在2018年，棚户区拆迁补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格，就是...

棚户区改造补偿标准计算方法如下： (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

关于棚户区改造补偿标准有 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。棚户区改造项目免征行政事业性收费和政府性基金。免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目

棚户区改造中，关于拆迁补偿如果被拆迁人选择第一种补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-25%之间。若被拆迁人选择第二种棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置的，则被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型安置，实行“拆一还一”不找差价;若被安置的拆迁面积大于被改造的房屋面积则要增加相应的多余面积金额，产权归交纳增加面积款人所有面积安置房屋的，超过标准户型建筑的，按照该项目的商品房销售价格结算相应金额。