拆迁补偿安置协议应由谁签订？

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• 问拆迁补偿安置协议是由谁签的
  

  拆迁人与被拆迁人。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。寇志中律师特别提示：如果是委托拆迁实施单位与您签订协议的，一定要查看有此项授权委托内容，否则，这个协议以后会是无效协议，再高的补偿拆迁单位也不会认可。最好还要在协议里明确约定，补偿按照协议不能到位的，由拆迁人和受委托拆迁实施单位承担连带责任。

• 问拆迁补偿安置合同范本拆迁安置协议中的补偿款来源不足应由谁来签订？
  

  拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。但是拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的；（三）拆迁房管部门依法代管的房屋的；（四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。公房承租人死亡的，根据上海市房屋租赁条例规定，确定新的房屋承租人，拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议。私房产权人死亡的，由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议。

• 问拆迁补偿安置合同应该由谁签订，但应当由谁来签
  

  拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。但是拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的；（三）拆迁房管部门依法代管的房屋的；（四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。公房承租人死亡的，根据上海市房屋租赁条例规定，确定新的房屋承租人，拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议。私房产权人死亡的，由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议。

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