农村拆迁安置补偿协议由谁签-法师兄

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1、由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。房屋被拆除的对象是租赁房屋时，相关人员的范围很复杂，拆除人员必须与房屋所有者和房屋租赁人签订拆除补偿配置协议。2、房屋征收部门的主体可以是谁。根据我国现行法律规定，房屋征收单位应当是提前由市．县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域房屋征收和补偿工作的单位。3、村民委员会是居民自我管理．自我教育．自我服务的基层群众性自治组织，从我国《城市居民委员会组织法》第二条和第三条列明的居民委员会的任务“（1）宣传宪法．法律．法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；（2）办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；（3）调解民间纠纷；（4）协助维护社会治安；（5）协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生．计划生育．优抚救济．青少年教育等项工作；（6）向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见．要求和提出建议。村委会不属于政府部门，其职能也不包括房屋征收拆迁。加之，房屋征收补偿协议属于行政合同。因为政府为了实现公共利益，利用自己的特权与被征收者协商，双方的地位不平等，遵循行政规则。首先，让我们确定被拆除的人的范围。由于被拆除的房屋分为私有房屋和公有房屋，拆除对象成为私有房屋时，拆除对象必须与房屋所有者签订拆除补偿配置协议拆除对象为公有房屋时，拆除对象必须与房屋使用者签订拆除补偿配置协议。另外，房屋被拆除的对象是租赁住宅时，相关人员的范围很复杂，拆除者必须与房屋所有者和房屋租赁者签订拆除补偿配置协议。其次，房屋征收部门的主体可以是谁。根据我国现行法律规定，房屋征收单位应当是提前由市．县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域房屋征收和补偿工作的单位。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17、18条规定

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拆迁人与被拆迁人。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。寇志中律师特别提示：如果是委托拆迁实施单位与您签订协...

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拆迁协议应该由房屋征收管理部门与房屋所有人签订。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营...

拆迁协议应该由房屋征收管理部门与房屋所有人签订。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

现如今，农村的发展建设速度不比城市慢，很多农民都会遇到拆迁的问题。房屋的拆迁是需要与拆迁部门签署协议书的，如果不签或不懂得怎么写协议书，则会导致一系列的麻烦，甚至是损失。《农村拆迁安置协议书》甲方：XXX村民委员会乙方：________为加快本村市政建设和新农村改造，改善住宅环境，提高居住品质，妥善安置本村基础设施建设工程所拆迁户，甲乙双方本着自愿的原则，现就乙方老房拆迁、杂地征用进行安置补偿，甲乙双方在协商一致的基础上达成如下协议，以资共同信守。一、乙方在拆迁范围内的老房___间，杂地___平方米，乙方必须在__年__月__日前完成老房及杂地上一切建筑物、构筑物的拆迁。逾期甲方有权予以强制拆除。二、安置补偿事项1、根据甲方老房拆迁安置政策规定，乙方享有安置地基一间，具体位置由甲方根据老房现状就近安排。该地基甲方必须于__年__月__日前办完建房所需的相关手续并协调好地基坐落位置地户的工作。

一般来说，拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议，但如果出现下列情形之一的，则应与房屋所有人、承租人分别订立拆迁补偿安置协议：一是拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的；二是拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的；三、拆迁房管部门依法代管的房屋；四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。