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楼下没日没夜装修,特别扰民,沟通无效,能报警解决。...
按照无效的原因,分为: 1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属...
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楼上没装修漏水到楼下,由开发商负责。给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。开发商是指某个项目的第一承担人,开发商的资质与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系。开发商包括的种类有房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。另外需要对漏水原因需要进行鉴定,在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下,应由楼上的住户及时进行维修,给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。
双方有没有合同约定,或者其他形式的约定方式
根据您的描述,结合你公司与装修公司签订装修合同,回答如下: 1、装修合同明确约定:装修公司在组织施工中需按图施工,若甲方中途提出变更需甲、乙双方协商后解决。 据此条规定,装修公司在施工过程中需要按照向您方提交的施工图纸来施工,只要不影响工程质量就不违约。 2、如果想通过法律途径解决,最大限度维护您方利益,您方需要有证据证明装修方未按向您方提效的施工图施工,或者对方装修质量不合格。如果您方不能举证,即使通过诉讼来解决也可能对你们不利。 当然,如果您方有确切的证据,证明装修公司的装修存在质量问题,例如装修过程事存在偷工减料的行为,如果按照其方案来装修,无法保证装修质量,如果能提供上述证,法院有可能认定装修公司违约。 3、一般情况下,装修都是有设计图纸的,你们签订了装修合同,等于认可了装修合同所附的设计图纸。如果在施工过程中,委托方总依照自己的想法来要装修方修改事先认定的装修方案,确实有可能影响工程的进度。 4、就本案来讲,你们与装修方签订的合同对你们不利,如果在合同中约定,装修过程中,如甲方对乙方的施工不满意,乙方需按照甲方的要求进行更改,会对你们有利,建议在以后签订装修合同时,一定提前审查合同,将风险控制在合同签订之前。 综上所述,如果通过起诉来解决,希望贵公司考虑您方掌握证据是否充分,考虑诉讼存在的风险,如果败诉将要承担违约赔偿责任。
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