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首先法律没有规定交房后多久可以办房产证,但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证,如果因卖方的原因导致无法办理产证,需要承担违约责...
只要商品房开发商完善以下手续,就能办理房产证的。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等,的手续...
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由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天至180天内属于正常范围,最高不得超过2年。如果合同中没有约定房地产证明书的期限,根据国家有关法律的规定,如果是期待房间,从交房的使用日起,开发人员必须在90天之间处理房地产证明书的现在的房间,合同成立日起90天必须处理房地产证明书。另外,如果是全额购房(贷款需要银行抵押),也可以向开发人员索取相关资料向住房管理局申请住房生产证,时间比较短。
房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。
1、依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条,由于出卖人自己的原因,买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的,除了当事人有特别约好外,出卖人应当承当相应违约职责: 商品房销售合同所约好的处理房子拥有权注册的期限;商品房销售合同的标的物为没有建成房子的,自房子交付运用之日起90日;商品房销售合同的标的物为现已竣工房子的,自合同缔结之日起90天。 2、以上其间清晰规则了购房者获得房产证的具体时刻以及拿不到房产证开发商应承当的职责。即便在合同中没有具体规则获得房产证的时刻,那么期房的购房者也应在房子交付运用(开发商交钥匙的时刻)后90日内获得房产证,不然,开发商也要承当违约职责。 以上就是110ask.com小编为大家整理介绍的关于房产证去哪里办理,办理要准备哪些资料等相关法律知识。通过文中可知,一次性付款的房子可以直接领取房产证,贷款买的房子一般在新房交付6个月内由开发商统一代办,在办理的时候需要购房合同以及完税凭证等资料。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询110ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。
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