房屋土地确权了是什么

大家都在问查看更多

• 问房屋土地确权意味着什X
  

  我国房屋的确权一般是指办理不动产权证，土地确权意味着： 首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。 其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。 最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

• 问现在土地快要确权了土地确权有什么用？
  

  1、土地确权明确农民了对土地的使用权利!未经权属者许可，任何人不得以任何名义占用 2、确权完成的土地，在使用期内，确权证可以作为资产抵押 3、确权完成的土地，流转也更加方便放心 其次，确权完成都有什么证件? 对于宅基地来说，完成确权有： 1、房屋产权证 2、宅基地使用证 对于耕地来说： 1、农村土地承包经营权证 2、农村建设用地使用权证 其他证件： 农村集体土地使用权证(规村集体所有)

• 问什么是土地确权
  

  首先，有助于加强物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的生命之根，确认权，农民是土地承包经营权的物权人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于加强承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。农民外出打工的话，可以依法流通承包地，交给家庭农场、农民合作社等经营，交换现货和租金。这样，农民的财产收入就会增加。再次，农民可以用自己的票抵押贷款。目前，由于一些农民无法提供担保和足够的抵押，贷款问题更加突出。确认权登记证后，随着相关政策的不断出台，农民可以用自己的票抵押贷款。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  土地确权证怎么办理

  3,441人已观看

• 1'36
  国有土地上房屋征收流程是什么

  2,471人已观看

• 1'15
  集体土地上房屋征收流程是什么

  1,610人已观看

• 1'03
  土地确权多出的地收费

  5,252人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么是土地确权？土地确权什么意思？

  500人已浏览

• 
  什么是土地确权

  1,469人已浏览

• 
  房屋土地确权意味着什么意思

  214人已浏览

• 
  土地确权是什么意思土地确权流程

  271人已浏览