在乡村老房拆了再次建房，房建好了，我想办一个建房证，要些什么资料，需要多少钱。-法师兄

乡村房屋证解决流程主要是依据《房屋登记办法》的限定解决。一、需要提交下列手续：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要手续。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人隶属房屋所在地乡村集体经济组织人员的证明。乡村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议认可或者由村民会议授权经村民代表会议认可的证明手续。二、解决流程如下： 1、建房户向村委会提议建房申请 2、村委会审核认可，签字盖章 3、向乡建办提议申请 4、乡建办工作人员实地勘察，认可建房 5、到乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字认可 7、乡主管主管签字盖章，核实认可 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心) 9、建房户领取产权证。除上述限定外，各地根据当地事实上情况也有一些具体的限定，建议你到当地房屋管理部门去详细询问一下。

答

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 1、登记申请书 2、申请人的身份证明 3、宅基地使用...

答

按照法律规定盖房子需要申请建设用地计划许可证一般不需要付钱。最多也就是说，支付少量证明费和登记费等，办理农村自营住宅生产证一般需要支付证明登...

只要是通过正常手续审批的，在申请准建证后，都可以建筑房屋。办理准建证的手续，可以参照如下： 1、若符合申请宅基地的条件，带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报； 2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批； 3、县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证； 4、有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

还是只能按正常的房产过户来算的，要与您的产证面积，是否要赎楼，是否满五年，您是否需要按揭，等等都需要，如没满五年，要营业税（国土局评估价的5.6%），个人所得税（名下还有其他房产，国土局评估价1%），契税（首套，国土局评估价1%，二次是3%）登记费50元，贴花5块，赎楼要按银行的算，需要按揭要1000元，还有评估500元左右，看银行