大足县房产交易的税费怎么算

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• 问房产交易税怎么算的？
  

  二手房交易中，存在的费用如下： 契税：面积90㎡，首套房和二套房按照1征收，三套及以上按照3征收 面积90㎡，首套房按照1.5征收，二套房按照2征收，三套及以上按照3征收 面积90㎡，各区域按照自身规定执行。 增值税及附加：房屋未满两年按照5.6征收，满两年则免征。

• 问房产交易税怎么算的
  

  房子过户需要的费用有税费、登记费、公证费等。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。

• 问二手房交易房产税费怎么算
  

  收费标准 1、交易手续费：由售房人交纳住宅：3元/平方米； 2、登记费：由购房人交纳住宅：80元/套； 3、物业管理公共资金：由购房人交纳住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米； 4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 6、契税：由购房人交纳住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。以上价格来源于网络，具体价格以购买时为准

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