小区里办的地下室里的停车场能抵押贷款么?-法师兄

小区里办的地下室里的停车场能抵押贷款么?

2021-10-19

地下室、地下停车场属于不能分配的公共面积，其所有权应由建筑物内参与分配该公共面积的所有所有者共有，由住宅物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。但是，建筑报纸建设和预售审查时可以单独销售的地下室，停车场和车位可以销售，可以抵押。

相关问答

问下地下室停车场可以做抵押贷款吗

答

要看具体情况。地下室和地下停车场属于不能分摊的公共区域，其产权应由参与分摊公共区域的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不得出售或...
问地下室地下停车场能抵押销售吗

答

要看具体情况。地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，...

一、通报立即发生交通事故后，必须立即通报。除了向交通管理部门报案外，还需要在48小时内向保险公司报案。对于单方面的事故，可以直接打通报电话，也可以向有固定损失资格的汽车专业修理厂通报和固定损失。二、定损到主责任方保险公司对于双方事故来讲，必须拨打122交通报警台，由交管部门认定双方各自责任，并出具相关的责任认定书；之后由主要责任方向保险公司报案，双方当事人一同到保险公司定损。三、证明书提供完整通报后，应提供以下证明书或文件：有效期内保险单原件的保险人身份证明书年检合格的保险车辆驾驶证明书发生事故时驾驶员的驾驶证明书，该驾驶证明书必须通过年检合格，确定在准驾驶范围内的道路交通事故，必须提供交通管理部门发行的事故证明书的非道路交通事故，必须提供相应的事故证明书的事故发生的损失清单和相关费用清单。四、10日内需提交索赔单证以上手续备齐后，就可以到被保险人的承保公司或有定损资格的汽车专修厂进行拍照、定损、理赔。所有损失在修复之前，必须经过定损这一环节，以核定损失项目及金额。定损完毕后，即可修理受损车辆。事故处理完毕后，10日内将索赔单证交给保险公司，由保险公司计算赔款；然后保险公司会通知领取赔款。