民间拆迁房产不满意法律规定怎么办

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• 问房屋拆迁赔偿不满意怎么办
  

  如果赔偿不满意，就意味着不能和撤销者协商同意撤销，通常发生在撤销者给予的补偿价格较低的情况下，最重要的是提高撤销补偿。如何提高拆迁补偿，首先注意以下几点。首先，如果不满足补偿，就不能签订拆迁补偿配置协议。签字后，就不能维持权利。其次，收集证据和资料。积极收集拆迁方发表的文件资料和保存住宅证明书的手续。例如征收公告、征收补偿方案、住宅测量书、分户评价报告书、住宅生产证、土地证、建设计划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判。学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。

• 问拆迁拆迁补偿中不满意怎么办
  

  对拆迁补偿不满意，可以进行协商。如果无法达成拆迁补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会依据房屋征收部门的报请作出补偿决定。此时，对决定不服可以行政复议或者行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

• 问迁拆迁公告不满意怎么办
  

  集体土地，你只有使用权。当被划为征地时，要看什么情况——一、政府征地。个人服从国家，几乎没有什么条件可讲；二、地方政府重大项目征地。按照“大家都能接受，我就接受”的原则执行；三、一般性的招商引资项目。只要不是漫天要价，应该在协商范围。这种情况，是不允许强行拆迁的。

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