商铺租赁合同的租赁保证金和定金

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• 问商铺租赁合同范本商铺租赁合同的注意事项
  

  签订商铺租赁合同注意事项 在商铺投资中，租店是很常见的，很多情况下，投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签这个店，因此往往是一个单独的店铺给您去买或者去租，在这样的情况下，有时候转铺的人心思就比较多，希望让买家多出钱，而如果不了解一些细节，就很容易吃亏。这期我们将为您详细介绍商铺租赁合同文本中的注意事项，

• 问房产租赁合同中租赁保证金的标准
  

  交易保证金－在法律上相当于存款。但它只单方面对中标人具有法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。《中华人民共和国招标投标法》第60条规定：中标人未履行与招标人签订的合同，交易保证金不予退还，招标人损失超过交易保证金额的，应补偿超过部分的交易保证金不提交的，应对招标人损失承担赔偿责任。”履约保证金数额一般掌握在招标标的额的5－10％。

• 问审查商铺租赁合同
  

  商铺租赁合同的审查方式有： 1查当事人是否具有相应的民事行为能力； 2、审查合同租赁期限超过20年的，超过部分无效； 3、检查店铺租赁合同内容是否合法。

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