善意取得是不是事实行为,有没有相关的法律规定

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• 问不动产可以适用善意取得吗,有没有相关的法律规定
  

  不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得： (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。 (2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。 (3)受让人受让时为善意。 (4)受让人以合理的价格受让。 (5)已经为受让人办理房屋的过户登记。

• 问侵权行为是否就是事实行为，有没有相关的法律规定
  

  侵权行为是事实行为而不是法律行为。事实行为，也指非表意行为，是指当事人在主观上并没有发生民事法律关系的意思，但一旦实施该行为即在客观上产生民事法律后果的行为。

• 问善意取得的构成要件有哪些,有没有相关的法律规定
  

  善意取得的构成要件有： 1、受让人获得该不动产或者动产时是善意的； 2、以合理的价格转让； 3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经实际交付。

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