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善意取得合同是不是有效的

2023-05-31 162人已浏览

黄泽曼律师专职律师

广东冠法律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：16
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专业分析

善意取得合同是有效的，但原所有权人可以请求无处分权人承担损害赔偿的责任。善意取得需要受让人是善意的以合理的价格受让，并依法办理了登记或实际交付的手续。善意取得的构成要件主要包括以下几个方面： 1、在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人； 2、在客体方面，相关规定善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公示原则； 3、就主观方面来说，受让人应当的善意的； 4、在客观方面，善意取得必须依一定的法律行为而存在，这是善意取得的前提。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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