继承房产离婚后如何分割？

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• 问夫妻离婚后房产继承如何分割？
  

  （1）婚姻登记以后夫妻一方继承房产的，根据法律有关规定，如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。通过遗嘱继承的房产，如果被继承人没有明确表示只由一方继承人单独所有，则该房产仍然认定为夫妻共同财产，离婚时在双方之间进行平等分割。 （2）夫妻一方按照遗嘱继承方式或者接受遗赠获得房产，如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被继承人一人所有，不是夫妻共同财产，离婚时不再进行分割。

• 问继承房产离婚房产如何分割？
  

  婚后继承房产离婚的分割标准： 1、照顾子女的一方、无过错的一方、生活困难的一方取得财产，取得财产的一方给予另一方财产价值一半的补偿； 2、如果夫妻双方条件基本相同，都认可房地产的价值，够就分配方案达成一致，只需要互补差价； 3、夫妻双方不能就房地产分配方案达成协议，不愿放弃房地产所有权的，可以采取竞价取得的方式，即对房地产出价较高的一方取得房地产，竞价分配结束后，一方应根据竞价时的价格给予另一方补偿； 4、夫妻双方都不愿意取得个别财产的，可以拍卖分割这部分财产，拍卖所得价格由双方平分。

• 问继承房产离婚时如何分割
  

  继承的财产若是夫妻共同财产的，则在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。如果被继承人指定财产仅归夫妻一方所有的，则该财产属于继承人的个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归继承人个人所有。

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