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根据继承人接受继承的时间不同以及继承人不同可以分为以下四种情况:第一种是婚前一方继承房产;第二种是婚前双方继承房产;第三种是婚后一方继承房产...
婚后继承的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产因应当平均分割《民法典》第一千零六...
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(1)婚姻登记以后夫妻一方继承房产的,根据法律有关规定,如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产,离婚时双方平均分割。通过遗嘱继承的房产,如果被继承人没有明确表示只由一方继承人单独所有,则该房产仍然认定为夫妻共同财产,离婚时在双方之间进行平等分割。 (2)夫妻一方按照遗嘱继承方式或者接受遗赠获得房产,如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有,则继承的房产归指定的被继承人一人所有,不是夫妻共同财产,离婚时不再进行分割。
婚后继承房产离婚的分割标准: 1、照顾子女的一方、无过错的一方、生活困难的一方取得财产,取得财产的一方给予另一方财产价值一半的补偿; 2、如果夫妻双方条件基本相同,都认可房地产的价值,够就分配方案达成一致,只需要互补差价; 3、夫妻双方不能就房地产分配方案达成协议,不愿放弃房地产所有权的,可以采取竞价取得的方式,即对房地产出价较高的一方取得房地产,竞价分配结束后,一方应根据竞价时的价格给予另一方补偿; 4、夫妻双方都不愿意取得个别财产的,可以拍卖分割这部分财产,拍卖所得价格由双方平分。
继承的财产若是夫妻共同财产的,则在离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。如果被继承人指定财产仅归夫妻一方所有的,则该财产属于继承人的个人财产,在离婚时依法不予分割,仍归继承人个人所有。
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