常德企业改造怎样给-法师兄

企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿内容主要包括以下几方面： 1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。

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企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿内容主要包括以下几方面： 1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿...

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微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿内容主要包括以下几方面： 1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。

常德在市属国有企业改革中，坚持以人为本，大力推进社会化管理，截至2013年11月底，该市166户市属国有企业“两个置换”改革工作全面完成，涉及的78335名职工已全部安置到位。 2000年4月，常德市属国企“两个置换”改革正式启动。在改革过程中，该市因企施策，有针对性地实施不同的改革方案，市属166家国有企业，破产改制96家，非破产改制69家，关停1家。为加快实现改制企业职工社会化管理，该市改制企业审计结零一家，就移交社区管理一家。做好移交前的准备。各企业职工安置工作组对每家改制企业分配给职工居住的房屋，进行了一次彻底维修，并把产权出售给职工。将水表、电表分立改造安装到户，公共基础设施与原企业分离，统一纳入市政污水、水电管网进行配套。做好人员和资产的移交。按属地管理原则，将改制企业职工及其家属的房屋、户口、党组织关系，全部转入属地社区居委会。全市先后向武陵区、石门县、津市等区县市集中移交市属改制企业人员7.5万余人；同时，将原企业的非经营性资产逐项清理核实后，全部移交当地社区管理，累计移交各种非经营性资产5000多万元，有效调动了社区居委会的积极性。

果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同，以及果树的生长期做赔偿的标准之一，通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。