婚后父母买的房子离婚了应该怎么分

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• 问离婚之后父母买的房子怎么分
  

  离婚后父母出首付买的房子的分割，子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关，此时该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

• 问婚后父母买的房子，如果离婚财产该怎么分？
  

  房子若明确只遗赠于他，则归属其一方个人财产，离婚时不用均等分割。离婚时夫妻共同财产一般是均等分配，当然也可以不均等，这个主要又男女双方决定。协商不成可以起诉来解决。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（2）一方或双方继承、受赠的财产； 6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。

• 问婚前父母买的房子，离婚后房子怎么分配，如何分割婚前父母买的房产
  

  二、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下 这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。 三、婚前男方父母交首付，房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷 房产属于出首付款方，并由其继续支付剩余的房贷。 对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的，则由男方对女方做出补偿。 举个例子： 男方父母在婚前，花100万买套房产，当时首付30万，贷款70万，结婚后夫妻二人一起还贷。到离婚时，共还贷20万，剩余50万。 那么，在离婚之时： 男方分得：房子+50万债务； 女方分得：已还的10万+男方给的额外补偿。 四、婚前男方父母全额出资，房产登记在夫妻名下 房产应认为是夫妻的共同财产。除非夫妻二人约定份额，否则分割时男女方各占50%。 五、婚前双方父母共同全额出资 如果房子落到夫妻双方名下，则是夫妻共同财产； 如果房子落到一人名下，如无约定，则分割时按照各自父母出资比例按份分割。 有约定的，从约定。

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