租房中介费由哪方承担

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• 问房子中介费是由谁承担
  

  二手房中介费是通过房屋中介公司交易二手房时支付给中介的服务费，一般中介费是房屋交易价格的1％－2％。具体金额由房屋中介公司与买卖双方协商确定，房屋中介费由买卖双方根据与房屋中介公司签订的中介协议承担。也可以由一方协商一致承担。

• 问房屋租赁中房产税由哪一方承担房屋租赁税费应该由哪一方来承担呢？
  

  房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出；但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

• 问租房合同中税费由乙方承担
  

  本案中，很明确的一点，房屋租赁的租金是不包含税费的，这一点是毋庸置疑的。 其次，按照房屋租赁合同约定，有约定按照约定，因此，合同既然约定由乙方承担，那么这个约定是合法有效的。 最后，本律师说话比较直，也一直坚持我个人观点，即租金税费由乙方承担，即使起诉到法院，也是会判令由乙方承担的。中肯建议。还望您慎重考虑。

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