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1、卖方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%(暂免征收) 营业税购入后超过2年(含)的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过2年(含)的非普通住房出售的(出售价格-购入价格)×5.6% 购入不足2年的住房出售的出售价格×5.6% 2、自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用),按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税;
1、卖方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%(暂免征收) 营业税购入后超过2年(含)的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过2年(含)的非普通住房出售的(出售价格-购入价格)× 5.6% 购入不足2年的住房出售的出售价格× 5.6% 2、自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用),按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税。
现场预约:对于不使用微信的用户希望预约办理的,可以在不动产登记中心服务大厅,利用不动产登记预约取号机进行预约。申请人预约成功后,同样需在预约日期按时到大厅刷身份证取号,即可按预约时间及顺序办理相关不动产登记业务。
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