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房屋买卖协议应当写明以下内容: 1、合同双方当事人的基本信息； 2、房屋的基本情况描述，包括地址、面积、设施、装修等； 3、价款及支付方式和期限； 4、房屋产权登记、房屋所有权转移事项； 5、违约责任等当事人约定的其他内容。
买卖房合同应当写明：买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。
购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容： 1、房屋的基本情况 明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。 2、房屋所在项目基本情况 合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权。 3、付款方式及期限 4、面积确认及面积差异处理 面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房。 5、违约责任和违约金 6、争议解决方式 合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。
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