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买房合同书应当写明房屋的基本情况明确，购房付款方式及期限，违约责任和违约金，争议解决方式，交房验房检验标准和方法、合同使用的文字及其效力等条款。
购房合同书一般包括以下内容： 1、买卖双方的基本信息，包括姓名、性别、住址等； 2、房屋的基本情况，包括位置、面积等； 3、付款方式及期限； 4、面积确认及面积差异处理； 5、违约责任和违约金； 6、争议解决方式； 7、签订日期，双方签名、盖章。根据《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
房屋买卖合同书的撰写要注意以下六点： 一、主体资格审核、当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的，应以营业执照名称为准，如果是自然人，应以居民身份证上的名字为准。 二、货物的参数、货物的质量要求、货物的包装标准 三、合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，一定要在买卖合同中予以明确。 四、检验标准、时间、方法、结算方式五、违约责任对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。如果双方违反了约定事项，应当按照约定承担违约责任，没有约定的按照法律规定承担违约责任。 五、解决争议的方法解决争议的方法，要明确具体。根据规定，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同只能选择被告所在地或者合同履行地的争议处理机构和法院来解决争议。
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